府中天神町パーク・ホームズ

  • 東京都府中市天神町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,298万円
52.5万円/㎡
相場
3,236万円
51.5万円/㎡
2,806
3,093
3,380
3,667
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,380万円
49.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
府中天神町パーク・ホームズ
3,298万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 62.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/133,298万円52.5万円2階 62.8㎡ 3LDK東
2026/02/023,780万円56.4万円1階 67.06㎡ 2SLDK南
2025/11/023,180万円48.6万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/10/233,280万円50.1万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/10/203,180万円48.6万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/09/273,280万円50.2万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/09/183,390万円51.8万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/09/143,390万円51.8万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/09/123,490万円53.3万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/08/243,490万円53.3万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/08/054,180万円56.0万円4階 74.7㎡ 3LDK南
2025/08/014,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/08/014,180万円63.9万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/143,280万円52.2万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2025/07/084,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK+南
2025/07/084,299万円65.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/073,490万円53.4万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/07/013,580万円54.7万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/06/233,580万円54.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/05/313,580万円54.7万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2023/07/092,980万円42.4万円3階 70.23㎡ 3LDK南東
2023/06/043,180万円45.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 3,298万円52.5万円62.8㎡3LDK2階 / 6階建 東1987年45戸RC
2023/09/10ニューサンパレス
府中市日新町五丁目
中河原駅25分 2,080万円43.2万円48.16㎡1LDK2階 / 3階建 北東1987年5戸RC
2024/04/19ニューサンパレス33
府中市日新町五丁目
中河原駅23分 1,980万円41.1万円48.16㎡1LDK2階 / 3階建 -1987年5戸RC
2026/03/15サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅10分 2,599万円46.1万円56.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/10/17府中武蔵野オリエントコート
府中市栄町三丁目
北府中駅10分 2,480万円41.0万円60.45㎡3DK2階 / 7階建 南1984年49戸RC
2026/02/27ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,380万円52.4万円64.52㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡3LDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/10/02朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,699万円57.1万円64.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、府中市では76.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は府中市の平均と比較して7.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
府中市
56.6万円/㎡
前年比+76.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名府中天神町パーク・ホームズ
所在地東京都府中市天神町一丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月1987年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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