府中天神町パーク・ホームズ

  • 東京都府中市天神町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,490万円
53.4万円/㎡
相場
3,590万円
54.9万円/㎡
2,413
3,197
3,982
4,766
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜3,982万円
48.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
府中天神町パーク・ホームズ
3,490万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,299万円57.6万円4階 74.7㎡ 3LDK南
2025/07/073,490万円53.4万円5階 65.4㎡ 3LDK南東
2025/07/073,490万円53.3万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/07/013,580万円54.7万円4階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/06/233,580万円54.7万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/05/313,580万円54.7万円5階 65.4㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
府中天神町パーク・ホームズ
府中市天神町一丁目
府中駅15分 3,490万円53.4万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年45戸RC
2024/08/31府中武蔵野オリエントコート
府中市栄町三丁目
北府中駅10分 2,280万円41.0万円55.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/07/07ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,199万円54.9万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年66戸SRC
2025/07/07クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡2SLDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2025/07/07朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,099万円56.3万円55.08㎡3DK3階 / 3階建 南1985年46戸RC
2025/03/18ユニーブル府中リ・ノヴァス
府中市宮西町三丁目
府中駅6分 3,980万円65.0万円61.2㎡2LDK4階 / 5階建 西1991年18戸RC
2025/04/26むら木ビル府中村木マンション
府中市寿町一丁目
府中駅3分 4,280万円60.7万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年24戸RC
2024/11/29パーク・ノヴァ府中
府中市宮西町二丁目
府中駅6分 3,580万円44.1万円81.14㎡3LDK7階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2025/07/07京王府中マンション
府中市府中町二丁目
府中駅5分 3,980万円53.8万円74㎡3LDK5階 / 5階建 南西1983年49戸RC
2025/06/22ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅5分 2,698万円40.8万円66.14㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2025/03/29ライオンズマンション府中
府中市本町一丁目
府中駅7分 2,698万円40.6万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC
2025/06/28府中ロイヤルマンション
府中市天神町二丁目
府中駅18分 3,080万円44.9万円68.56㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1991年26戸RC
2024/02/03メゾン府中
府中市宮町一丁目
府中駅3分 3,380万円54.8万円61.69㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年49戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、府中市では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は府中市の平均と比較して2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名府中天神町パーク・ホームズ
所在地東京都府中市天神町一丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月1987年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション